海南首套房贷利率七折将成浮云 按基准利率执行

海南首套房贷利率七折是浮云

按基准利率执行

在银监会下达首套房实行最低按基准利率的8.5折后，近日有消息传出，北京建行可实行首套房贷利率7折优惠。商报记者通过走访海南7家商业银行，了解到目前政策未出现松动，多家银行依旧执行利率8.5折的下限不动，甚至有银行已经按照去年年底的基准利率执行。

获得八五折房贷优惠利率不容易

有媒体报道称，北京建行在首付3成后，可实行首套房贷利率7折优惠。记者致电了在海南7家商业银行，咨询今年首套房贷利率是否还有7折优惠。得到的答复均为：没有，今年不可能出现7折优惠，尤其在银监会下达了首套房实行最低按基准利率的8.5折的严厉政策后。

农行、建行、交行、深发展的工作人员均表示，目前实行首套房贷利率8.5折优惠的政策。这几家银行的工作人员都表示，是否能够获得8.5折的优惠利率，还要看贷款人的还款能力以及所购房子的新旧等情况。

“今年比往年都要严格很多，能够拿到8.5折优惠已经是最好的优惠了。说不定你还拿不到8.5折优惠呢！”交行的工作人员如是说。多家银行的工作人员表示，8.5折是最低折扣，近期不可能再出现更低折扣，目前也尚未接到任何通知说明要增加贷款利率优惠。

建行实行8.5折贷款优惠利率，是在贷款人同时满足4个条件的前提下：贷款人需使用建行贷记卡、网上银行、电话银行、短信通4个业务后，方可享受8.5折贷款优惠，否则按照贷款基准利率执行。

海南首套房贷款利率没有任何优惠

光大、中行及工行延续去年年底严紧的房贷政策：首套房贷款利率按照基准利率执行，没有任何优惠条件。这3家银行表示，去年年底就已经接到总行通知，将贷款利率上调至基准利率。

光大银行的工作人员介绍，首套房贷款期限5年以上的贷款利率按照基准利率执行，已经是4个月前的事情了，目前一直延续此政策。最近也不会出现更低折扣的现象。

中行目前首套房贷按照基准利率执行，8.5折的利率优惠依旧可以办到，不过工作人员表示：“这个并不容易，还要看贷款人的个人还款能力。”

深发展的工作人员表示，目前尚未确立全年的放贷额，但依据银监会的通知，今年的贷款政策将更加严格，贷款额度将有所收紧。