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海南联合振华土地房地产评估咨询有限公司

地址:海南省海口市龙昆北路2号帝豪大厦1406-1407室

热线:400-012-1828

业务一部:68510585

业务二部:68568066

业务三部:68545910

财务部:68513829

行政部:68511289

传真:68510833

Email:1799395791@qq.com

网址:www.zhpg.net

公司简介

       

一、机构情况

我公司为房地产评估一级资质,工程咨询乙级资质,土地估价资质备案,资产评估资质备案,房地产经纪资质备案,规划咨询、节能评估及评审乙级资质,工程项目管理(全过程策划)丙级资质。

1999年取得房地产评估资质,当时名称是海南振华资产评估有限公司,2003年7月改制分立成立海南振华房地产评估咨询有限公司,2016年3月公司更名为海南联合振华土地房地产评估咨询有限公司,统一社会信用代码为91460000747788094R,现注册资金600万元人民币,法定代表人为胡发新,办公地点在龙昆北路2号帝豪大厦1406、1407室,主要从事宗地价格评估,基准地价评估,房地产价格评估,征收补偿评估,经济案件鉴定,海域使用权评估,个人或企业资产评估,无形资产评估,节约集约用地评价,社会稳定风险评估,节能评估及评审,商业市场调查,租赁托管,验房服务,房地产测绘,房地产项目策划,房地产交易代理,房地产专题研究,建筑、市政公用工程(市政交通)规划咨询、编制项目建议书、编制项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告,工程项目管理(全过程策划),企业管理咨询(投资管理及资产管理除外),价格信息服务,造价咨询,招标代理,评估软件开发,评估培训服务。

二、人员情况

我公司现有员工41人,其中:房地产估价师15人、咨询工程师6人、造价工程师2人、监理工程师1人、房地产经纪人4人、土地估价师4人、资产评估师4人、注册会计师3人、高级房地产策划师1人、质量工程师1人,多人拥有双师资格。公司设抵押评估部、征收评估部、司法评估部、土地评估部、项目策划部、房产交易部、工程咨询部、业务发展部、财务部、行政部。

三、经营业绩

房地产估价资格执业20年来已完成24200多份估价报告(含征收),累计评估资产总额达4300亿元人民币,从2007年承接第一笔征收评估以来,累计完成13620户房屋征收评估,完成各类司法鉴定案件达961件,工程咨询执业7年来,累计完成咨询业务投资总额达1345亿元,土地评估、楼盘分销、二手房交易代理、项目策划及其他咨询业务正逐步增长,各业务板块均为海南省经济建设和房地产业健康发展做出较大贡献。我公司已完成的典型案例:

1. 商业房产评估:日月广场、明珠广场、乐普生商厦、DC城、南亚广场、宜欣广场、名门广场、万国大都会、上邦百汇城等;

2. 酒店房地产评估:海口新国宾馆、海航迎宾馆、博鳌金海岸酒店、三亚喜来登酒店、豪华精选酒店、华宇酒店、万豪酒店、天域酒店、君悦酒店、山海天酒店、鹿回头酒店、鸿洲游艇酒店、君澜酒店、亚太国际会议中心、红树林酒店等;

3.基础设施评估:美兰机场、海口港、海汽全省车站等;

4. 住宅项目评估:海岸一号、国兴城、南海幸福城、南光西海湾、三亚时代海岸、鲁能三亚湾新城、澄迈中华坊、盛达景都等;

5. 工业房地产评估:海南钢铁公司、海马汽车厂厂房、海药股份厂房、洋浦游艇制造厂、欣龙控股厂房等;

6. 半拉子工程评估:海航国际广场、赛格国际大厦、省信托大厦、华侨会馆、复地酒店等;

7. 写字楼评估:新海航大厦、棕榈大厦、港航大厦、财富广场、洋浦大厦、上海证券大厦等;

8. 征收评估:绿地灵山镇旧城改造、美兰国际机场二期扩建、洋浦保税港区拆迁、城投秀英区镇海村旧改、天津优联新埠岛横沟村旧改;城投秀英区田罗村旧改;绿地海口骑楼旧改;

9. 可研咨询:海南迎宾馆、海口国际金融中心、海航国际广场、三亚凤凰岛二期、美丽之冠七星酒店、aloha清水湾项目、文昌迎宾馆、牛岭国际游艇钓鱼俱乐部、海航优联医院、远大购物中心、澄迈亲民中心广场、陵水候机楼、绿地五源河文化广场、海口会展中心二期、西海岸海岛中丝园、澳门南光西海湾、海棠湾高胜君悦酒店、海棠湾费尔蒙酒店、鸿洲中心59层写字楼、江东御城(千江悦)ABD区、东方明道海鸥、五指山曜阳养老公寓、中华坊三期、乐东江南御府AB区、三亚依山云锦一、二期、三亚三美湾度假酒店、海岛•中国丝绸产业园、华庭国际酒店、盈滨半岛假日花园、南海幸福汇、三亚凤凰新城、三亚爱上山一期、亚龙湾体育小镇、三亚海润珍珠、博鳌免税店、海口日月广场免税店、三亚槟榔河演艺文旅综合体、徐闻新濠国际、海口物流市场研究等。

10.目前正在进行的分销楼盘:海口千江悦、定安中润温泉水城、儋州白马井重庆城、海口凯立大厦、观澜湖观邸二期、伊泰天骄二期等。

四、评估工作流程

我公司接受客户委托,提供房产评估服务,一般经过签定房产评估协议、现场勘察与市场调研、评估测算与汇总、提交房产评估报告、房产评估报告审核、归档等主要程序。我公司从成立至今一直执行严格的三级复核机制,制定有严谨的风险控制规定。

五、执业荣誉

我公司在执业20年过程中,未受到任何单位及个人投诉,无不良记录,无违法违规行为,估价报告录入全国估价信用系统备案。

我公司房地产评估收入每年在省内同行中名列前茅,在中国银行、平安银行、交通银行、光大银行、中信银行等授信资产评估中我公司业务量和服务评比中名列前茅。我公司技术力量雄厚,论文和报告多次获得优秀成果奖,报告多次得到行业协会的好评及范文推广,海口市镇海村旧城改造拆迁评估获得政府颁发的优秀组织奖、多名个人也被评为优秀先进个人。我公司估价师是海南省房地产估价鉴定专业委员会委员,海口市重点项目推进委员会专家,海口市征收评估评审专家,国家开发银行海南专家库成员,海南省工程咨询协会专家库成员,并且每年都有估价师被建设部列为全国房地产估价师考试评卷专家,还有估价师获得香港互认估价师。

六、入围情况

我公司已经准入最高人民法院司法系统鉴定单位库,入围省国有资产管理委员会、海口市国资委评估备选库,入围海口市规划局半拉子工程评估库,入围海口市税务局、洋浦税务局等房产纳税评估单位库,入围海口市拆迁估价协会征收估价库、入围省公积金管理局贷款评估库,入围海南省政府采购电子化系统。入围中国银行、农业银行、农业发展银行、工商银行、平安银行、交通银行、光大银行、中信银行、海南银行、南商银行、民生银行、海口农商银行、海口联合农商银行、渤海银行、信用社等银行评估备选库,入围信达资产、华融资产、海航集团、航天投资、海南烟草、海南发展控股、产权交易所等大型企业评估备选库。

我公司还是中国房地产估价与经纪学会会员单位、海南省房地产估价与经纪协会会长单位、是海口市征收估价协会会员单位、海南省工程咨询协会理事单位、海南省企业家协会会员单位、海南省中小企业网会员单位。

我公司在海南从事房地产评估业务达20年,赢得广大客户一致好评,信誉良好。我公司将一如继往地恪守独立、客观、公正原则,坚持“服务第一、信誉至上”的执业宗旨,热忱地为委托单位提供优质、高效的服务。


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